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2020二季度末养老金账户持股明细

社保基金共现身231只股,调仓动向方面,二季度社保基金新进43股、增持77股、减持75股,社保基金持股量保持不变的有36股。

二季度末养老金账户共现身63只个股前十大流通股东榜。其中,新进28只,增持18只。二季度末养老金账户对常熟银行的持股量最多,合计持股量为7876.93万股。从期末持股市值看,养老金账户期末持股市值在亿元以上的有36只股,分别是人福医药、东方财富、通威股份等。

持股比例方面,养老金账户持股比例最多的是银轮股份,持股量为3880.17万股,占流通股比例5.12%。养老金持股比例居前的还有蓝焰控股、燕塘乳业等,持股量占流通股比例均超过1%。从持有时间来看,养老金账户持股期限最长的是银轮股份,已连续11个报告期出现在公司前十大流通股东名单中。按行业统计,养老金账户持股主要集中在电子、机械设备行业。

2020-08-26 10:27:00
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股票黑色数字是什么意思?

股票黑色数字表示股价和前一天收盘价持平。除黑色外,股票还有红色和绿色两种表示含义,红色数字表示股价超过前一日收盘价,绿色数字表示股价低于前一日收盘价。

股票中不同颜色的曲线或柱线有不同含义,具体如下:

1、白色曲线:表示大盘加权指数,即证交所每日公布媒体常说的大盘实际指数。

2、黄色曲线:大盘不含加权的指标,即不考虑股票盘子的大小,而将所有股票对指数影响看作相同而计算出来的大盘指数。当大盘指数上涨时,黄线在白线之上,表示流通盘较小的股票涨幅较大;反之,黄线在白线之下,说明盘小的股票涨幅落后大盘股。当大盘指数下跌时,黄线在白线之上,表示流通盘较小的股票跌幅小于盘大的股票;反之,盘小的股票跌幅大于盘大的股票。

3、红绿柱线:在红白两条曲线附近有红绿柱状线,是反映大盘即时所有股票的买盘与卖盘在数量上的比率。红柱线的增长减短表示上涨买盘力量的增减;绿柱线的增长缩短表示下跌卖盘力度的强弱。

4、黄色柱线:在红白曲线图下方,用来表示每一分钟的成交量,单位是手。

2020-08-26 10:27:00
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岑伦岑伦
你好,沪银期货是上海期货交易所上市的期货品种,代码是AG,一手对应15kg。
2020-08-26 10:27:00
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中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2020年8月26日银行间外汇市场澳元兑人民币汇率中间价为:1澳大利亚元对人民币4.9723元。

上一交易日(8月25日)澳元兑人民币汇率中间价为:1澳大利亚元对人民币4.9562元。

外汇频道为您提供澳元兑人民币汇率中间价的更新。

延伸阅读:

【澳元兑美元】

澳元/美元隔夜止跌反弹,今日早盘汇价上扬至0.7200水平附近,4小时级别多头态势未变,短期1小时维持盘整,日内汇价如维持0.7200水平上方继续看多,上方阻力关注0.7234,下方支撑关注0.7170。(仅供参考)


高盛集团:看跌美元兑G10货币,看涨美元兑新兴市场货币

倾向看跌美元兑其他G10货币,尤其是兑欧元,近期推动美元下行因素包括:美联储货币政策利率处于历史低位,资产负债表规模处于历史高位,美债实际收益率差异,以及新冠疫情复燃和11月3日美国总统大选临近带来的政治不确定性导致美国经济增长复苏缓慢。尽管如此,美元仍保持其避险货币地位,在避险时期可能会升值,而在财政和经济增长背景不断恶化的情况下,许多新兴市场货币可能走软,美元兑部分新兴市场货币料走强,因此,我们增持美元兑部分新兴市场货币的仓位。

美国银行:美元兑加元今年年底目标位仍设在1.40

美国银行全球研究部在最新报告中表示,受风险偏好持续上升和美元普遍走弱影响,7月下旬以来加元持续升值,尽管表现不及其他G10货币。但当前油价处于历史低位,且加元流动性不足和外汇风险溢价较低,这均暗示美加持续存在上行动能。若加拿大第三季度经济复苏状况强于美国,这一上行动能可能会有所放缓。我行将美元兑加元第三季度目标位定为1.37,年底目标位则仍定在1.40。此外,就短期而言,我们认为美元兑加元可能会在1.30的低位继续整固,但就中期而言,我们仍是建议逢低买入。

2020-08-26 10:27:00
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美元兑人民币今日价格多少?2020年08月26日美元兑人民币价格查询:

代码

USDCNY

名称

美元兑人民币

最新价

6.9041

涨跌额

-0.0088

涨跌幅

-0.1273%

开盘价

6.9074

昨收价

6.9129

最高价

6.9091

最低价

6.9007

数据来源时间

2020-08-26 10:24:01

本站价格均为参考价格,不具备市场交易依据。

2020-08-26 10:27:00
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截止2020年06月30日新元科技(300472)国内销售主营收入1.67亿元,收入比例97.08%,主营成本1.08亿元,成本比例96.46%,主营利润5887.36万元,利润比例98.24%,毛利率35.34%。

本站数据均为参考数据,不具备市场交易依据。

2020-08-26 10:26:00
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2020年08月26日宁夏92号汽油价格多少?为您提供今日宁夏92号汽油价格:

地区

92号汽油价格

涨幅

宁夏

5.67

0.07

数据来源时间:2020-08-22

2020-08-26 10:26:00
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两个股票账户可以同时申购新股吗?

两个股票账户不可以同时申购新股。根据规定,投资者进行新股申购,只能使用一个有市值的证券账户。除此之外,使用一个证券账户多次参与同一只新股申购的,以第一笔申购为有效申购,其他的均视为无效申购。

可转债的申购和新股申购不同,可转债申购没有账户限制,每个账户都可以申购,而且每个账户都可以顶格申购。这样可转债的中签率远远高于新股申购,而且不需要市值,投资者可以适当关注可转债的申购机会。

新股申购注意事项:

1、投资者申购时(T日)无需缴纳申购款。

2、投资者T+2日根据网上中签结果公告确认获得配售后中签结果,须于当日16:00前预留足额认购款。对于预留资金不足的,投资者可通过交易系统自主选择缴款顺序。对于未自主选择的,交易系统将按中签金额从小到大顺序进行资金扣收。对于不足部分,根据监管要求,交易系统将为投资者申报中签放弃。

3、投资者须自主表达申购意向,不得全权委托证券公司代其进行新股申购。

4、投资者连续12个月内累计出现3次中签后未足额缴款的情形时,6个月内不得参与新股申购。

2020-08-26 10:25:00
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鹅蛋脸的啄木鸟鹅蛋脸的啄木鸟
你好,国内开不了恒指期货,请你注意投资安全。
2020-08-26 10:24:00
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中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2020年8月26日银行间外汇市场日元兑人民币汇率中间价为:100日元对人民币6.4952元。

上一交易日(8月25日)日元兑人民币汇率中间价为:100日元对人民币6.5277元。

外汇频道为您提供日元兑人民币汇率中间价的更新。

延伸阅读:

【美元兑日元】

美元/日元隔夜上攻106.50水平一线,今日早盘汇价整理该水平附近,4小时级别盘整态势未变,短期1小时逐级上扬,日内看多,上方阻力关注107.00,下方支撑关注106.00。(仅供参考)


周二(8月25日)美元走低,回落至93关口,因制造业和住宅销售数据优于预期,加之贸易会谈消息积极,提振了风险资产需求。德国Ifo商业信心指数优于预期,随后有投机性买盘推升欧元兑美元。日元在G-10货币中领跌,英镑领涨。

美元指数下跌0.32%至93.00;低于7月初以来的阻力位21日移动均线;极低的利率和对更为鸽派的通胀政策的担忧降低了美元的相对吸引力,而相对较少的病例数也让人们与包括欧洲在内的其他地区相比,对美国经济复苏的速度产生了怀疑。美国8月消费者信心跌至逾六年低点,因家庭对就业市场和收入感到担忧,令外界对美国经济从新冠衰退中复苏的可持续性产生怀疑。

本周关于美元的主要关注点是,看鲍威尔是否会暗示美联储将把通胀目标调整为一个平均值。这将允许通胀在美联储加息前升到比之前高的水平,这将对美元造成进一步的负面影响。

交易员称,尽管对冲基金周二减少美元净空头头寸,但散户和资产管理公司仍在卖美元。花旗策略师Tom Fitzpatrick正削减该团队投资组合中的美元兑G-10货币空头风险。

硅谷银行高级外汇交易员Minh Trang称,周四鲍威尔主席的发言是最受期待的,人们预期可能会有微妙的转变,在美联储未来将在多大程度上愿意容忍更高的通胀方面。

2020-08-26 10:24:00
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欧元兑人民币今日价格多少?2020年08月26日欧元兑人民币价格查询:

2020年08月26日欧元兑人民币价格查询

最新价

昨收价

8.1626

8.1778

数据来源时间:2020-08-26 10:21:01

本站价格均为参考价格,不具备市场交易依据。

2020-08-26 10:24:00
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股票筹码分布怎么看?股票筹码分布看法如下:

1、股票筹码分布图的左上角和左下角分别标出了套牢盘和获利盘的比例。

2、虚线上下的百分比数字表示光标所指价位上下两部分筹码所占比例。

3、筹码分布颜色分为蓝色与紫色或粉色三种,蓝色说明的是“死筹”,即60个交易日还未发生交易的筹码,紫色的是“浮筹”,即指60个交易日中发生交易的筹码。

股票筹码分布图用法如下:

1、当“浮筹”在当前股价大量密集,就会形成第三种颜色即“粉色”,粉色也是浮筹,但当粉色出现,一般意味着股票容易引起变盘,要不庄家完成建仓,拉升待发,要不庄家已经派发结束,股价将落。

2、看当前股价下方是否有大量蓝色的“死筹”沉淀,如果“死筹”离当前股票还比较远,获利也比较大,说明此类股票属于“锁仓拉抬”的股票,锁地越多,股价越往上涨,说明庄家实力越雄厚,一般在牛市的环境下会遇上较多此类股票。

3、看“死筹”的位置,去分析压力与支撑,如果“死筹”在上方,称为“压力”,在下方称为“支撑”。

4、看筹码密集峰的空隙,称之为“筹码净空间”,如果当前股价正好落在这个净空间内,继续原有的方向前进的概率较大。

5、分析当前股价的获利盘与套牢盘,去估算股票上涨下跌的难易程度。

2020-08-26 10:23:00
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鹅蛋脸的啄木鸟鹅蛋脸的啄木鸟
你好,在券商也可以交易,可以开通基金、股票、期货进行交易。
2020-08-26 10:23:00
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今日89号汽油价格多少?为您提供2020年08月26日89号汽油油价查询:

地区

89号汽油价格

安徽

5.36

北京

5.38

福建

5.33

甘肃

5.3

广东

5.36

广西

5.41

贵州

5.54

河南

-

湖北

-

湖南

5.357675

江苏

5.37

江西

5.32

宁夏

5.35

青海

5.35

山东

5.32

山西

5.35

陕西

5.33

上海

5.33

四川

5.44

天津

5.32

西藏

6.27

云南

5.4279

浙江

5.31

重庆

5.51

2020-08-26 10:23:00
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早盘8月26日人民币对美元中间价上调104个基点,报6.9079。

2020年8月26日银行间外汇市场人民币汇率中间价为:1美元对人民币6.9079元

美元对人民币汇率 今日走势分析

今日最新价:6.9027

今日开盘价:6.9074

昨日收盘价:6.9129

今日最高价:6.9091

今日最低价:6.9007

100美元 可兑换 690.27人民币

100USD = 690.27CNY

汇率最近更新:2020年8月26日 09:47
 
       今日美元兑人民币汇率多少?

今日美元对人民币汇率是:6.7321;

人民币对美元汇率是:0.149

100美元=690.27人民币
 

美元 1
汇率 6.7321
人民币 6.7321
买入价 6.7321
卖出价 6.7321
更新时间 2020年08月26日 09:01

 

2020-08-26 10:23:00
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芯片概念龙头获券商扎堆上调目标价 机构、股东抢筹的业绩暴增股名单来了

10只业绩大增股被股东增持

业绩大增股不但受到机构席位的青睐,上市公司股东也争相增持。603只上半年业绩增长超过50%的股票中,自6月26日至8月25日期间股东增持的共有10只,增持股数达0.35亿股,增持金额达2.39亿元。

增持股数最多的个股有:*ST天马上半年净利润增长128.2%,增持1202.71万股;三变科技净利润增长360.53%,股东增持1009.31万股。而增持金额(若未公布增持价格的则按增持当日收盘价计算)最多的黔源电力业绩同比增长70%,增持金额高达1.11亿元,其次三变科技增持0.83亿元。从增持股数占流通A股比例这类相对数更能观察出增持的力度,三变科技增持1009.31万股,占流通A股比例最高,达到5.08%。另外,股东青睐的业绩大增个股自6月26日至8月25日期间市场表现不俗,宗申动力涨幅达61.79%,跑赢大盘48.16%,乐歌股份上涨60.07%,跑赢大盘46.44%。

14只业绩大增股遭机构席位抢筹超亿元

受疫情影响,仍有较多股票今年中报业绩出现下降。数据宝统计,截至8月25日,共有2430家上市公司公布2020年上半年业绩,1223家净利润同比增长、1203家下降,475家公司出现亏损(“净利润增幅”按顺序取,预告净利润增幅按公布区间折中计算)。

其中增幅超过10倍的公司有30家,净利润同比翻倍且在10倍以下的达347家,增幅在五成以上100%以下的个股为226家。2020年上半年业绩增幅较高的公司有兄弟科技、牧原股份、新五丰,净利润同比增幅分别为11430.42%、7026.08%、3227.32%。统计显示,2020年上半年业绩增幅超五成个股主要分布在机械设备,医药生物,电子等行业。近两个月以来,部分业绩暴增股受到了不少机构、股东的青睐。

今年上半年净利大幅增长(增幅在五成及以上)的个股中,近两个月以来龙虎榜机构净买入超过亿元的共有14只,其中净买入金额最大的个股有:紫光国微上半年净利润增长108.47%,机构净买入13.35亿元;七彩化学净利润增长58.01%,龙虎榜机构资金净流入4.05亿元;创世纪业绩同比增长928.4%,机构净买入3.08亿元。另外,机构青睐的绩优个股自6月26日至8月25日期间市场表现不俗,保龄宝涨幅达127.25%,跑赢大盘113.62%,精工钢构上涨113.2%,超过大盘99.57%。

芯片概念龙头获券商扎堆上调目标价

在上述机构抢筹或者股东增持的业绩大增股中,不乏一些个股获得机构扎堆上调目标价。其中,芯片概念龙头之一紫光国微,近期获得众多机构上调业绩预期。其中,中信建投、国泰君安两家券商上调了该股目标价。中信建投给予紫光国微目标价为146.3元,国泰君安给予目标价为176.25元。


其他个股方面,精工钢构、信捷电气、北新建材、吉宏股份、长电科技、厦门钨业等个股也均获得两家以上机构上调目标价。信捷电气获得最多机构上调目标价,包括海通证券、招商证券、东吴证券等6家券商。招商证券认为信捷电气中报大超预期,有望较快成长为中型企业,预计公司将继续保持高速增长态势,其管理与产品能支撑其较快成长为一个中型企业。维持“强烈推荐-A”评级,上调盈利预测,上调目标价至85-91元。

长电科技也获得多家券商上调目标价。中金公司上调公司2020年净利润26%至7.87亿元,维持2021年净利润预测。考虑海外大客户产业链景气度提升,中金公司维持跑赢行业评级,并上调公司目标价70%至51元。

2020-08-26 10:22:00
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以下是为您提供的今日美元兑瑞士法郎价格行情查询:

美元兑瑞士法郎价格查询(2020年08月26日)

最新价

涨跌额

涨跌幅

0.9084

0.0015

0.1632%

数据来源时间:2020-08-26 10:18:17

数据仅供参考,交易时请以成交价为准。

2020-08-26 10:22:00
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鹅蛋脸的啄木鸟鹅蛋脸的啄木鸟
你好,各个国家的证券公司的标准是不同的,所以暂无排名。
2020-08-26 10:21:00
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两眼墨墨的翰两眼墨墨的翰

十问创业板改革,今天来跟大家聊创业板投资者适当性管理,听起来是不是特别高大上,还有点不好理解?其实就是满足什么条件可以买创业板股票。

第一种,如果你是已经开通过创业板权限的投资者,可以继续参与创业板股票交易,不受影响。

第二种,如果你是新申请要开通创业板的投资者,就需要满足下面的条件了,一是你在申请开通前20个交易日,证券账户和资金账户内的资产,平均每天不能低于10万元人民币。 二是你需要有参与证券交易24个月以上的经验。

满足以上两点,你就可以成为一个创业板投资者了,创业板投资,你开通了吗?

2020-08-26 10:20:00
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眼亮如星的伯眼亮如星的伯
您好,您好,国内没有正规的渠道可以办理开通A50账户的!!!
2020-08-26 10:20:00
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为您提供今日英镑兑美元价格查询:

代码

GBPUSD

名称

英镑兑美元

最新价

1.31419

涨跌额

-0.0004

涨跌幅

-0.0312%

开盘价

1.31439

昨收价

1.3146

最高价

1.31578

最低价

1.3138

数据来源时间

2020-08-26 10:17:12

数据仅供参考,交易时请以成交价为准。

2020-08-26 10:20:00
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2020年08月26日西藏0号柴油价格多少?为您提供今日西藏0号柴油价格:

地区

0号柴油价格

涨幅

西藏

5.92

0.07

数据来源时间:2020-08-22

 

2020-08-26 10:19:00
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路茶叶路茶叶

中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2020年8月26日银行间外汇市场欧元兑人民币汇率中间价为:1欧元对人民币8.1753元。

上一交易日(8月25日)欧元兑人民币汇率中间价为:1欧元对人民币8.1586元。

外汇频道为您提供欧元兑人民币汇率中间价的更新。

延伸阅读:

【欧元兑美元】

欧元/美元隔夜上扬至1.1830水平附近,今日早盘汇价依旧窄震于该水平附近,4小时级别多头态势未变,短期1小时维持在高位盘整区间内,日内看震荡,上方阻力关注1.19160,下方支撑关注1.1717。(仅供参考)


通货膨胀正在逼近 债市老将看空较长期美国国债

美国的一个通胀预期指标仅用5个月时间就从3月份疫情期最低点升高了两倍。身为布里斯班QICLtd.全球流动性策略董事总经理的Buckley表示,这说明美联储可能“接下来对通货膨胀反应较慢”,允许价格涨幅超过目标。这对债券是利空,意味着“收益率还有一定的升高空间。”

因此,金融从业超过30年、为客户管理约1000亿澳元(720亿美元)资产的Buckley对于10到30年期美国国债持中性到看空的态度。更长期债务对通胀预期的变化更为敏感,因为投资者寻求补偿价格上涨侵蚀实际收益的风险。

央行传递明确信号 货币政策以“三不变”应“变”

稳健货币政策的取向不变;保持灵活适度的操作要求不变,既不让市场缺钱,也不让市场的钱溢出来;坚持正常货币政策的决心不变。

今年以来,面对疫情冲击,央行果断加大货币政策逆周期调节力度,创新货币政策工具。当前,我国经济已在全球实现了率先复苏,下一阶段,货币政策将如何发力,是否会出现转向,是否会有所谓的“退出”,是市场普遍关注的问题。

昨日国务院政策例行吹风会上传递出货币政策“三不变”的信号——稳健货币政策的取向不变,保持灵活适度的操作要求不变,坚持正常货币政策的决心不变。

2020-08-26 10:19:00
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路茶叶路茶叶

中国人民银行授权中国外汇交易中心公布,2020年8月26日银行间外汇市场欧元兑人民币汇率中间价为:1欧元对人民币8.1753元。

上一交易日(8月25日)欧元兑人民币汇率中间价为:1欧元对人民币8.1586元。

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延伸阅读:

【欧元兑美元】

欧元/美元隔夜上扬至1.1830水平附近,今日早盘汇价依旧窄震于该水平附近,4小时级别多头态势未变,短期1小时维持在高位盘整区间内,日内看震荡,上方阻力关注1.19160,下方支撑关注1.1717。(仅供参考)


通货膨胀正在逼近 债市老将看空较长期美国国债

美国的一个通胀预期指标仅用5个月时间就从3月份疫情期最低点升高了两倍。身为布里斯班QICLtd.全球流动性策略董事总经理的Buckley表示,这说明美联储可能“接下来对通货膨胀反应较慢”,允许价格涨幅超过目标。这对债券是利空,意味着“收益率还有一定的升高空间。”

因此,金融从业超过30年、为客户管理约1000亿澳元(720亿美元)资产的Buckley对于10到30年期美国国债持中性到看空的态度。更长期债务对通胀预期的变化更为敏感,因为投资者寻求补偿价格上涨侵蚀实际收益的风险。

央行传递明确信号 货币政策以“三不变”应“变”

稳健货币政策的取向不变;保持灵活适度的操作要求不变,既不让市场缺钱,也不让市场的钱溢出来;坚持正常货币政策的决心不变。

今年以来,面对疫情冲击,央行果断加大货币政策逆周期调节力度,创新货币政策工具。当前,我国经济已在全球实现了率先复苏,下一阶段,货币政策将如何发力,是否会出现转向,是否会有所谓的“退出”,是市场普遍关注的问题。

昨日国务院政策例行吹风会上传递出货币政策“三不变”的信号——稳健货币政策的取向不变,保持灵活适度的操作要求不变,坚持正常货币政策的决心不变。

2020-08-26 10:19:00
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两眼墨墨的翰两眼墨墨的翰

2020上半年的基金业绩排行榜 医药主题基金将冠军宝座交出。具体什么原因?

从近期市场走势看,此前一直受资金青睐的医药、消费、科技等板块回调比较明显,尤其是医药生物板块,自8月初以来持续下跌。与之相对应的是,军工、基建、工程机械等板块开始活跃。

今年来,以医药、消费为代表的新兴成长产业一骑绝尘。涨幅过大,估值过高,调整也随之而来。随着军工、建材甚至金融等低估值板块的崛起,基金经理们开始重新考量后半年的投资发力点。

截至8月24日,长城环保主题今年以来的净值涨幅高达99.6773%,长城久鼎、广发高端制造的年内净值增长率也达到97.1172%和90.0946%。广发新经济、长城久富、长城新兴产业、国投瑞银精选收益、国投瑞银创新动力、诺德价值优势、银河大国智造主题等多只基金年内净值增长率均超过80%。

2020-08-26 10:19:00
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吉比特(603444)业绩情况:

截止2018年12月31日吉比特(603444)自主运营主营收入4.94亿元,收入比例29.84%,主营成本3772.66万元,成本比例29.38%,主营利润4.56亿元,利润比例29.88%,毛利率92.36%。

2020年05月26日进行融资融券,融资买入额17,452,025.00元,融资偿还额17,452,025.00元,融资偿还额10,008,167.00元,融资金额194,502,650.00元,融券卖出量--股,融券偿还量--股,融券余额14,163,355.92元。

2019年分红总额35,932.28万元,增发--万股,配股--万股,新股发行--万股。

截止2020年06月30日,公司基金持仓数170家,持仓股数5993751股,占流通股比例8.34%,占总股本比例8.34%。

2016年12月20日首发新股实际募集资金净额89,971.56万元,发行起始日--,证券名称吉比特,证券类别A股。

本站数据均为参考数据,不具备市场交易依据。

2020-08-26 10:18:00
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两眼墨墨的翰两眼墨墨的翰

房贷利率“换锚”好不好?有什么影响?

近日,中国工商银行(4.980, -0.02, -0.40%)、中国建设银行(6.210, 0.00, 0.00%)等多家银行接连发布公告称,自8月25日起,对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行批量转换,统一调整为贷款市场报价利率(LPR)定价。贷款客户可以通过指定渠道进行自主转换或选择执行原有利率计价模式。而根据央行此前公告,转换工作原则上应于今年8月31日前完成。

房贷利率从固定到浮动

如何选择贷款利率,月供比较低?

此前,居民贷款买房主要参考央行发布的贷款基准利率,再由贷款银行给予一定程度的优惠。去年8月,央行改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制,随后新发放商业性个人住房贷款定价基准转换为LPR,今年则扩展到存量房贷。

多数人对“LPR”感到陌生。据了解,它是由包括大中小银行在内的18家银行根据其对最优质客户的贷款利率,按公开市场操作利率加点形成报价,再由全国银行间同业拆借中心经过计算得出。LPR包括1年期和5年期以上两个品种,由各报价行于每月20日(遇节假日顺延)9时前,以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,并于当日9时30分公布。

与较为固定的贷款基准利率相比,随市场浮动是LPR的显著特征。从8月20日公布的最新数据来看,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,最近4个月保持不变。

这就意味着存量房贷客户要在固定和浮动、眼前和长期之间做出衡量和预测。从事金融行业的白云飞3年前在北京安家买房,房贷期限25年。尽管他使用的是公积金贷款,不在此次“换锚”之列,但他还是十分关注这次变化。他算了一笔账:存量房贷中很多固定利率客户享受了打折优惠,而之前打折多数是按照年化4.9%的基准计算。按照新政策,换锚以后利率下浮39个基点;但是固定利率如果打9折相当于下浮49个基点。因此,从眼下看享受过打折优惠的固定利率或许更有利一些,但从中长期来看LPR可能更划算。

中国人民大学重阳金融研究院客座研究员万喆在接受本采访时表示,房贷利率的变化根植于利率市场化改革的大背景,此次“换锚”则是这个大进程的一个最新体现。“在固定利率基础上打折,本质上也是一种浮动,而LPR是利率市场化改革非常重要的成果。可以说,房贷利率挂钩LPR,得益于早已进行的利率市场化改革。从转换初期来看,无论是固定利率计价还是LPR计价,购房者利息负担都不会发生很大变化,有利于稳定市场预期。”她认为,在深化利率市场化改革的进程中,存量房贷“换锚”给了客户更多选择权。

贷款购房者应该如何规划?

“固定利率的特点是每月还款额固定,少受或不受经济变动等外界因素影响。在按揭还款期间收入比较稳定、对月供增加承受能力较弱的客户群体会倾向于选择固定利率。LPR会随着外部经济环境浮动,每月还款额也随之变动。月收入波动较大或者每月收入与市场利率相关的客户会倾向于选择LPR。”许小乐说,如果条件允许且公积金贷款额度足够,建议购房者优先采用公积金贷款或“商业+公积金”混合贷。

“如果把贷款时间考虑进来,目前短期内利率下行预期较强,贷款利率较高、或者剩余还款时间较短及有提前还款计划的客户可以优先选择LPR。对于还款年限较长、月收入相对固定且对月供增加的承受能力较低的客户而言,可以优先考虑固定利率。”许小乐说。

2020-08-26 10:17:00
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