光正集团（002524）股票发行价15.18，每股面值1.00，首日开盘价34.00，首日收盘价39.70，上市日期2010年12月17日。

光正集团（002524） 2019年08月22日公告分红方案不分配不转增，股权登记日--，派息日--，方案进度董事会预案。

光正集团（002524）公司简介： 光正集团股份有限公司,创建于2001年,总部位于中国新疆乌鲁木齐经济技术开发区,2010年12月17日在深圳证劵交易所中小板上市,股票代码:002524。集团主要业务三大板块构成: 能源板块:天然气能源业务目前主要从事天然气销售包括管道天然气业务和汽车天然气业务;石油气销售包含管道石油气业务和瓶装液化石油气业务。公司业务范围还涵盖燃气工程设计、施工、高速公路加气站、天然气高中低压管网建设与运营。正在积极研究开发新能源业务,开拓非油气业务,如新能源充电桩、加气站便利店等。 医疗板块:医疗服务业务主要从事眼科医院的投资、管理业务,有12家正在运营的非公立眼科医院,分布在上海、江苏、山东、江西、内蒙古、河南、重庆、四川等地,为国内在技术水平、业务规模均处于民营眼科行业中领先地位的全国性眼科连锁机构。 钢结构板块:实体产业建筑钢结构占地面积900亩,有六座现代化的钢结构生产车间和10余条电脑数控钢结构生产线,总建筑面积32万平方米,年生产能力33万吨。公司拥有国家钢结构一级施工资质、甲级设计资质、一级制造资质和房屋建筑工程施工总承包一级资质,是西部地区资领先的钢结构建筑企业。是自治区重点扶持的高新技术企业,连续多年被评为乌鲁木齐市“重合同、守信用”企业,银行“AAA”级诚信企业。 光正集团三大领域确立了集团独特的长期发展战略,秉承“坤厚载物、德合无疆”的文化理念,面向未来,抓住机遇,通过“内生发展、外延并购”的经营模式努力,凭借以智能制造为基础,能源为中心,大健康为目标的战略发展模式,实现了持续的产业升级与集团的跨越式发展,为本地经济发展做出卓越贡献。

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《通知》要求，各省、自治区、直辖市要结合本地区实际，制定具体实施方案，抓紧组织实施，尽快把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。

2020年养老金上调最新消息，中华人民共和国人力资源和社会保障局发布了：人力资源社会保障部 财政部关于2020年调整退休人员基本养老金的通知，全国养老金总体调整比例按照2019年退休人员月人均基本养老金的5%确定。各省以全国总体调整比例为高限确定本省调整比例和水平。

人社部发〔2020〕22号

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构，新疆生产建设兵团：

经国务院批准，从2020年1月1日起调整企业和机关事业单位退休人员（以下简称退休人员）基本养老金水平。现就有关事项通知如下：

一、调整范围。2019年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。

二、调整水平。全国总体调整比例按照2019年退休人员月人均基本养老金的5%确定。各省以全国总体调整比例为高限确定本省调整比例和水平。

三、调整办法。继续采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法，并实现企业和机关事业单位退休人员调整办法基本统一。定额调整要体现公平原则;挂钩调整要体现“多缴多得”、“长缴多得”的激励机制，可与退休人员本人缴费年限（或工作年限）、基本养老金水平等因素挂钩;对高龄退休人员、艰苦边远地区退休人员，可适当提高调整水平。继续确保企业退休军转干部基本养老金不低于当地企业退休人员平均水平。要进一步强化激励，适当加大挂钩调整所占比重。

四、资金来源。调整基本养老金所需资金，参加企业职工基本养老保险的从企业基本养老保险基金中列支，参加机关事业单位工作人员基本养老保险的从机关事业单位基本养老保险基金中列支。对中西部地区、老工业基地、新疆生产建设兵团和在京中央国家机关及所属事业单位，中央财政予以适当补助。未参加职工基本养老保险的，调整所需资金由原渠道解决。

五、组织实施。调整退休人员基本养老金，是提高保障和改善民生水平的重要措施，体现了党中央、国务院对广大退休人员的亲切关怀。各地区要高度重视，切实加强领导，精心组织实施，加强宣传解读，确保调整工作平稳进行。按照党中央、国务院统一部署，结合本地区实际制定具体实施方案，于2020年5月31日前报人力资源社会保障部、财政部备案。各地区要严格按照两部备案同意的实施方案执行，切实采取措施加强基本养老保险基金收支管理，提前做好资金安排，确保基本养老金按时足额发放，不得发生新的拖欠。对自行提高调整水平、突破调整政策、存在违规一次性补缴或违规办理提前退休的地区，将予以批评问责，并相应扣减中央财政补助资金。在京中央国家机关及所属事业单位的调整方案由人力资源社会保障部、财政部制定并组织实施。

人力资源社会保障部 财政部

2020年4月10日

白酒股有哪些？为您提供今日白酒股价格查询：

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美元兑瑞士法郎价格今日实时行情查询：

2020年06月29日人民币兑瑞士法郎价格是多少？为您提供今日人民币兑瑞士法郎价格查询：

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智光电气（002169）截至2020年06月29日10时10分，异动下跌3.721%，最新价10.090，昨收价10.480，今日开盘价10.300。

智光电气（002169）龙虎榜信息 ：该股换手率9.68，该股流通市值6818742570.9，近一月上榜2次，近一月涨跌幅43.98%，近三月上榜2次，近三月涨跌幅31.72%，近六月上榜52.81次，近六月涨跌幅52.81%。

智光电气（002169）2019年12月19日融资买入额（元）2019年12月19日，融资偿还额（元）47,297,286.00，融资偿还额（元）42,635,558.00，融资金额（元）269,400,667.00，融券卖出量（股）35,000.00，融券偿还量（股）30,000.00，融券余额（元）402,600.00。

智光电气（002169）股份流通受限总股本数值（万股）78,779.20，总股本占比100.00%，其中未流通股份数值（万股）0.00，未流通股份占比0.00%；流通受限股份数值（万股）2,762.00，流通受限股份占比3.51%；已流通股份数值（万股）76,017.20，已流通股份占比96.49%。流通股份合计数值（万股）76,017.20，流通股份合计占比100.00%，其中已上市流通A股数值（万股）76,017.20，已上市流通A股占比100.00%；已上市流通B股数值（万股）0.00，上市流通B股占比0.00%；境外上市流通股数值（万股）0.00，境外上市流通股占比0.00%；其它已流通股份数值（万股）0.00，其它已流通股份占比0.00%。

智光电气（002169）公司经营范围：电气信号设备装置制造;电子通信与自动控制技术研究开发;工业自动控制系统装置制造;计算机技术开发技术服务;计算机应用电子设备制造;电气机械设备销售;电子自动化工程安装服务;电子设备工程安装服务;货物进出口(专营专控商品除外);技术进出口;消防设备器材的制造;消防设备器材的批发;消防设备器材的零售;消防检测技术研究开发

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股票解禁是好还是坏?解析股票解禁的影响

股票解禁，顾名思义，意味着一个时间的窗口，即自解禁日开始股票即可交易。股票的解禁，一般来说会造成利空的局面，所以会对股价不利。但这只是平常，其实根据不同的股票情况，还有持有者的交易需求，所带来的影响是不一样的。

举个例子，如果中石油解禁，也就是中国石油集团的股票，基本是不会大跌的，毕竟属于国有资产，受国资委管辖和限制，虽然看起来有几百个亿的解禁，但是实际上根本不可能解禁。或者像浦发银行，在五月解禁了浦发银行的控股者的股份，数量相当巨大且不属于国有资产，可以不受国资委管辖。但是浦发银行效益非常好，大股东无心采取减持的措施。

股票解禁的市值难以判断，但一般来说，股价会下跌，从而市值在短期内会有所下降，但从长远来看，市值是会上涨的，长期来说，由于股票价格最终会向价值回归，逐渐会淡化限售股解禁的影响。所以是利好的。

(1)限售股解禁，在大部分的情况下，小即对解禁的该股造成短期性下跌的影响，大即对拖累大盘短期性下跌。

(2)造成短期性下跌影响的原因有：

①限售股跟流通股同股同权，但成本极低，(即股价波动风险全由流通股股东承担)。解禁可以进行抛售后，限售股股东一旦抛售获利丰厚(限售股通常为1元/股的成本股价)，从造成该股的短期内的供求关系发生大变化。

什么是解禁市值?对股市来说是利空还是利好?

解禁市值就是解禁的股票数量*当时的交易市场价格就等于解禁市值了。

举例来说：解禁数量5亿股，交易市价2元/股，解禁市值就是10亿。解禁市值对于股票市场的影响就是供给加大，如果解禁股票悉数抛售将对股票价格的运行起到打压作用。但在现实的市场中其解禁股票对于市场的影响其心理作用远远大于实际作用。

ST华鼎（601113）最新价2.510，今日最高价2.520，今日最低价2.480，涨跌额-0.020，涨跌幅0.791%。

ST华鼎（601113）公司经营范围：锦纶纤维、差别化化学纤维的生产、销售。(凡涉及许可证或专项审批的凭有效证件经营)

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因赛集团（300781）股票最新价29.080，今日股票买入29.070，今日股票卖出29.100，股票今日最高价29.790，股票今日最低价29.000。

因赛集团（300781） 2019年09月30日公告分红方案10派5.06元(含税,扣税后4.554元)，股权登记日2019年10月14日，派息日2019年10月15日，方案进度实施方案。

因赛集团（300781）股份流通受限总股本数值（万股）8,454.14，总股本占比100.00%，其中未流通股份数值（万股）--，未流通股份占比--；流通受限股份数值（万股）6,340.61，流通受限股份占比75.00%；已流通股份数值（万股）2,113.54，已流通股份占比25.00%。流通股份合计数值（万股）2,113.54，流通股份合计占比100.00%，其中已上市流通A股数值（万股）2,113.54，已上市流通A股占比100.00%；已上市流通B股数值（万股）--，上市流通B股占比--；境外上市流通股数值（万股）--，境外上市流通股占比--；其它已流通股份数值（万股）--，其它已流通股份占比--。

因赛集团（300781）公司经营范围：企业形象策划服务;会议及展览服务;公司礼仪服务;公共关系服务;市场营销策划服务;策划创意服务;广告业;网络技术的研究、开发;数据处理和存储服务;信息技术咨询服务;软件开发。

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当地时间25日，有人在美国请愿网站change.org上发起了“更改美国国旗和国歌”的请愿。短短两天内，该请愿便获得一百万多网民的支持。

现行版本的美国国旗自1960年沿用至今，旗上13个交替的红白条纹代表了北美最初的13个殖民地，蓝底上的50个白星则代表了50个州。

请愿发起人表示，这个国旗已经过时了，不仅没有传递正能量，而且不好看。为声援“黑人的命也是命”运动（Black Lives Matter），国旗左上角原本蓝色的底色被修改成黑色；而象征50个州的白色星星则被改为卡通人物曼尼·赫夫利（Manny Helffley），该形象来自美国喜剧作品《小屁孩日记》（Diary of a Wimpy Kid）；星条旗的红色横条被改成黄色，因为黄色象征喜悦、乐观、智慧、正能量等等。

请愿还提出，既然国旗都黑黄相间了，那国歌也要与之匹配，呼吁把美国国歌改成美国说唱歌手维兹·卡利法（Wiz Khalifa）的《黑与黄》（Black and Yellow）。

尽管请愿发起人称，曼尼·赫夫利代表了团结、正义、不惹麻烦的含义，但事实上，这个虚构的人物在剧中是个自私、被宠坏的小孩，经常给哥哥惹麻烦。

推特上，一些网民对上述请愿进行了声援，但更多人表示这是场彻头彻尾的闹剧。《小屁孩日记》的作者杰夫·金尼（Jeff Kinney）发推文表示，以这样的方式改国旗声援“黑人的命也是命”不是个好主意。

延伸阅读：

美国约翰斯·霍普金斯大学发布的疫情数据显示，截至北京时间6月29日6时30分左右，美国累计确诊2542675例，累计死亡125763例。与前一日6时30分相比，美国新增确诊病例41431例，新增死亡病例328例。

最近几周允许企业重新营业之后，美国南部各州确诊病例激增，佛罗里达州27日通报单日新增9500例确诊病例，高于26日的9000例。新冠病毒在美国西部和南部州快速蔓延的情况使当地州政府官员再次收紧对企业重新营业的限制。得克萨斯州、佛罗里达州和亚利桑那州在上周暂停了重新开放计划，以应对疫情。

美国疾病预防与控制中心（CDC）表示，美国可能至少已有2000万人感染了新冠病毒，实际感染数量是目前报道数字的10倍。

加拿大元兑港元价格今日实时行情查询：

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百达精工（603331）业绩：

截止2019年06月30日，百达精工（603331）汽车零部件主营收入（元）1.82亿，收入比例41.82%，主营成本（元）1.38亿，成本比例43.15%，主营利润（元）4434.11万，利润比例38.15%，毛利率24.34%。

截止2019年06月30日，百达精工（603331）叶片主营收入（元）1.05亿，收入比例24.11%，主营成本（元）6388.88万，成本比例20.00%，主营利润（元）4114.80万，利润比例35.40%，毛利率39.17%。

截止2019年06月30日，百达精工（603331）平衡块主营收入（元）7619.71万，收入比例17.49%，主营成本（元）6128.35万，成本比例19.19%，主营利润（元）1491.35万，利润比例12.83%，毛利率19.57%。

截止2019年06月30日，百达精工（603331）其他压缩机部件主营收入（元）4946.80万，收入比例11.35%，主营成本（元）3594.24万，成本比例11.25%，主营利润（元）1352.57万，利润比例11.64%，毛利率27.34%。

截止2019年06月30日，百达精工（603331）其他主营收入（元）1320.91万，收入比例3.03%，主营成本（元）1099.72万，成本比例3.44%，主营利润（元）221.18万，利润比例1.90%，毛利率16.74%。

截止2019年06月30日，百达精工（603331）其他(补充)主营收入（元）957.63万，收入比例2.20%，主营成本（元）947.99万，成本比例2.97%，主营利润（元）9.64万，利润比例0.08%，毛利率1.01%。

截止2018年12月31日，百达精工（603331）其他(补充)主营收入（元）1643.59万，收入比例2.12%，主营成本（元）1666.41万，成本比例2.92%，主营利润（元）-22.81万，利润比例-0.11%，毛利率-1.39%。

截止2018年12月31日，百达精工（603331）其他主营收入（元）3282.55万，收入比例4.24%，主营成本（元）2499.76万，成本比例4.38%，主营利润（元）782.79万，利润比例3.85%，毛利率23.85%。

截止2018年12月31日，百达精工（603331）汽车零部件主营收入（元）3.15亿，收入比例40.68%，主营成本（元）2.43亿，成本比例42.58%，主营利润（元）7195.27万，利润比例35.35%，毛利率22.84%。

截止2018年12月31日，百达精工（603331）压缩机零部件主营收入（元）4.10亿，收入比例52.96%，主营成本（元）2.86亿，成本比例50.12%，主营利润（元）1.24亿，利润比例60.91%，毛利率30.22%。

截止2018年06月30日，百达精工（603331）其他(补充)主营收入（元）733.40万，收入比例1.82%，主营成本（元）712.79万，成本比例2.44%，主营利润（元）20.61万，利润比例0.19%，毛利率2.81%。

截止2018年06月30日，百达精工（603331）其他主营收入（元）1386.79万，收入比例3.44%，主营成本（元）985.37万，成本比例3.37%，主营利润（元）401.42万，利润比例3.64%，毛利率28.95%。

截止2018年06月30日，百达精工（603331）其他压缩机部件主营收入（元）2277.31万，收入比例5.66%，主营成本（元）1305.38万，成本比例4.47%，主营利润（元）971.92万，利润比例8.81%，毛利率42.68%。

截止2018年06月30日，百达精工（603331）平衡块主营收入（元）9971.88万，收入比例24.76%，主营成本（元）8015.78万，成本比例27.42%，主营利润（元）1956.10万，利润比例17.73%，毛利率19.62%。

截止2018年06月30日，百达精工（603331）叶片主营收入（元）1.08亿，收入比例26.80%，主营成本（元）6719.73万，成本比例22.99%，主营利润（元）4072.15万，利润比例36.91%，毛利率37.73%。

截止2018年06月30日，百达精工（603331）汽车零部件主营收入（元）1.51亿，收入比例37.52%，主营成本（元）1.15亿，成本比例39.32%，主营利润（元）3610.67万，利润比例32.73%，毛利率23.90%。

截止2017年12月31日，百达精工（603331）其他(补充)主营收入（元）973.93万，收入比例1.34%，主营成本（元）982.08万，成本比例1.83%，主营利润（元）-8.15万，利润比例-0.04%，毛利率-0.84%。

截止2017年12月31日，百达精工（603331）其他主营收入（元）2519.25万，收入比例3.46%，主营成本（元）1926.30万，成本比例3.60%，主营利润（元）592.95万，利润比例3.09%，毛利率23.54%。

截止2017年12月31日，百达精工（603331）汽车零部件主营收入（元）2.51亿，收入比例34.50%，主营成本（元）2.04亿，成本比例38.02%，主营利润（元）4734.60万，利润比例24.69%，毛利率18.86%。

截止2017年12月31日，百达精工（603331）压缩机零部件主营收入（元）4.42亿，收入比例60.70%，主营成本（元）3.03亿，成本比例56.55%，主营利润（元）1.39亿，利润比例72.27%，毛利率31.38%。

截止2017年03月31日，百达精工（603331）叶片主营收入（元）5135.80万，收入比例31.17%，主营成本（元）3346.18万，成本比例28.17%，主营利润（元）1789.62万，利润比例38.92%，毛利率34.85%。

截止2017年03月31日，百达精工（603331）汽车零部件主营收入（元）5123.79万，收入比例31.10%，主营成本（元）3814.30万，成本比例32.11%，主营利润（元）1309.48万，利润比例28.48%，毛利率25.56%。

截止2017年03月31日，百达精工（603331）平衡块主营收入（元）4318.67万，收入比例26.21%，主营成本（元）3424.70万，成本比例28.83%，主营利润（元）893.97万，利润比例19.44%，毛利率20.70%。

截止2017年03月31日，百达精工（603331）其他压缩机部件主营收入（元）913.32万，收入比例5.54%，主营成本（元）471.38万，成本比例3.97%，主营利润（元）441.94万，利润比例9.61%，毛利率48.39%。

截止2017年03月31日，百达精工（603331）其他主营收入（元）556.96万，收入比例3.38%，主营成本（元）397.57万，成本比例3.35%，主营利润（元）159.39万，利润比例3.47%，毛利率28.62%。

截止2017年03月31日，百达精工（603331）其他(补充)主营收入（元）428.62万，收入比例2.60%，主营成本（元）424.36万，成本比例3.57%，主营利润（元）4.26万，利润比例0.09%，毛利率0.99%。

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邦宝益智（603398） 昨收价8.710，今日开盘价8.670，目前最新价 8.650，涨跌额-0.060，整体涨跌幅0.689%，最高价8.720，最低价8.630。

邦宝益智（603398）龙虎榜信息 ：该股换手率1.17，该股流通市值2762287696，近一月上榜0次，近一月涨跌幅3.10%，近三月上榜0次，近三月涨跌幅-5.48%，近六月上榜0.43次，近六月涨跌幅0.43%。

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2020年6月29日黄金价格今天多少一克?黄金今日价格表

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2019年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 业务回顾 於回顾年度内,本集团录得营业额约55,948,000港元(二零一八年:负营业额约95,125,000港元)及毛利约53,869,000港元(二零一八年:毛损约95,259,000港元)。营业额及毛利有所改善主要是由於证券交易的已变现亏损净额减少约1,859,000港元(二零一八年:约149,666,000港元)。 截至二零一九年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约537,088,000港元(二零一八年:约744,708,000港元)。录得亏损主要是由於确认透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损约145,599,000港元(二零一八年:约116,983,000港元)及应收贷款之亏损拨备约168,873,000港元(二零一八年:约6,411,000港元)。

2019年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾期内,本集团的业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得营业额约26,197,000港元(二零一八年:负营业额约120,344,000港元),而毛利约为25,682,000港元(二零一八年:毛损约120,448,000港元)。营业额及毛利改善主要由於来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额减少约274,000港元(二零一八年:约143,587,000港元)。 融资业务 融资业务录得利息收入及经营溢利分别约26,068,000港元(二零一八年:约22,268,000港元)及约20,081,000港元(二零一八年:约19,943,000港元)。表现好转乃主要由於向客户提供的垫款的平均余额较去年同期上升所致。本集团采取审慎政策,定期审阅贷款组合类别及所收取的贷款利率,争取此业务获得最大回报。 经纪及证券投资业务 经计及本集团证券经纪分部的经纪佣金收入及证券投资的已变现收益或亏损净额,回顾期内录得营业额约140,000港元(二零一八年:负营业额约142,504,000港元)。营业额改善乃由於回顾期内,证券投资已变现亏损净额减少约274,000港元(二零一八年:约143,587,000港元)。 由於确认证券投资未变现收益约14,462,000港元(二零一八年:证券投资未变现亏损约105,141,000港元),此业务於回顾期内录得整体溢利约10,741,000港元(二零一八年:亏损约252,710,000港元)。证券投资录得未变现收益乃因本集团就投资持有的多项上市证券市价上升所致。於二零一九年六月三十日,本集团上市证券投资组合的市值约为479,830,000港元(於二零一八年十二月三十一日:约467,244,000港元)。 香港股市於期内一直起伏不定,而董事会预期有关股票的表现(及其价值)将受外界因素影响。为减低与股票有关的潜在金融风险,本集团将进一步检讨其投资组合,并会不时密切监察上市证券的表现。 贸易业务 由於本集团之贸易业务并不活跃,故於回顾期内并无产生任何营业额(二零一八年:无)。尽管本集团过往期间一直专注於发展其他业务,但日後仍会继续物色合适贸易业务商机。 於二零一八年,本集团完成向卖方收购Multi-Fame Group Limited(「MultiFame」,连同其附属公司统称「Multi-Fame集团」)全部已发行股本49%,代价为196,000,000港元。Multi-Fame集团主要从事买卖电脑及周边设备,并为联想电脑产品的认可分销商及京东商城的婴儿护理产品零售商,亦为方正电脑产品的中国分销商。完成後,Multi-Fame集团成为本集团的联营公司。董事会认为,收购可加强贸易业务。 截至二零一九年六月三十日止六个月,Multi-Fame集团的营业额约880,766,000港元,主要来自Multi-Fame集团买卖电脑及相关周边设备。本集团於截至二零一九年六月三十日止六个月所占Multi-Fame集团权益之溢利分占比例及全面收益总额部分约3,683,000港元。 物业发展 本集团之物业发展业务包括中天控股有限公司(「中天」,连同其附属公司统称「中天集团」)已发行股本总额之40%。中天集团主要在中国重庆从事开发及建设两个物业发展项目之业务。 1.金唐项目 首个物业发展项目包括名为金唐新城市广场之商住综合物业(「金唐项目」),其位於中国重庆市渝北区西南部龙塔街道,地盘面积约为30,817平方米。住宅用途物业总建筑面积约54,000平方米;商舖物业总建筑面积约36,000平方米;办公室物业总建筑面积约41,000平方米;停车场及其他用途物业总建筑面积约57,000平方米。该土地住宅部分之土地使用权年期为52年,商业部分则为22年。 金唐项目之施工已告完成。 2.弹子石项目 第二个物业发展项目包括五幅总地盘面积约72,559平方米的土地(「弹子石项目」)。根据中天附属公司重庆金唐房地产开发有限公司(「金唐公司」)与独立第三方(「乙方」)所订立之合作协议,乙方将提供五幅土地用作项目发展(「该土地」),而金唐公司将提供及安排融资以发展项目。该土地计划发展成为多幢商住大楼,总规划建筑面积约463,357平方米。 中天集团之营业额约23,839,000港元(二零一八年:约43,474,000港元)主要由於销售中天集团物业单位,於回顾期内,本集团所占中天集团全面开支总额部分约为12,310,000港元(二零一八年:约24,323,000港元)。 鑑於弹子石项目现正进行法律纠纷(载述於二零一八年年报)及本集团已就中天集团於弹子石项目之投资作出全面减值,待下文「重大收购及出售事项」一节所讨论之收购华城企业有限公司全部已发行股本完成後,本集团预期物业发展将予产生之收入将主要来自於来年中天集团销售金唐项目余下物业单位。

2018年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 业务回顾 于回顾年度内,本集团录得负营业额约100,426,000港元(二零一七年:约274,849,000港元)及毛损约100,560,000港元(二零一七年:约276,107,000港元)。营业额为负数主要是由于确认证券交易的已变现亏损净额约149,666,000港元(二零一七年:约294,360,000港元)。 截至二零一八年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约744,708,000港元(二零一七年:约566,826,000港元)。录得亏损主要是由于确认于联营公司之权益之减值亏损约306,893,000港元(二零一七年:无)、分别确认证券交易的已变现亏损净额及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损分别约149,666,000港元及116,983,000港元(二零一七年:约294,360,000港元及约160,380,000港元)所致。

2018年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 业务回顾 于回顾期内,本集团的业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得负营业额约120,344,000港元(二零一七年:约324,468,000港元),而毛损约为120,448,000港元(二零一七年:约325,213,000港元)。负营业额及毛损减少主要由于来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额减少约143,587,000港元(二零一七年:约331,791,000港元)。

2017年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾年度内,本集团录得负营业额约274,849,000港元(二零一六年:负营业额约248,754,000港元)及毛损约276,107,000港元(二零一六年:毛利约250,511,000港元)。营业额为负主要是由於确认证券交易的已变现亏损净额约294,360,000港元(二零一六年:证券交易的已变现收益净额约263,832,000港元)。 截至二零一七年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约566,826,000港元(二零一六年:约993,106,000港元)。录得亏损主要是由於分别确认证券交易的已变现亏损净额及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损分别约294,360,000港元及160,380,000港元(二零一六年:约263,832,000港元及约423,938,000港元)所致。

2017年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 回顾期内,本集团之业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得负营业额约324,468,000港元(二零一六年:约10,408,000港元),而毛损约为325,213,000港元(二零一六年:约11,372,000港元)。负营业额及毛损增加主要由於来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额增加约331,791,000港元(二零一六年:约15,932,000港元)。

2016年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾年度内,本集团录得负营业额约248,754,000港元(二零一五年:正营业额约179,653,000港元),录得毛损约250,511,000港元(二零一五年:毛利约177,291,000港元)。营业额为负主要是由於确认证券投资的已变现亏损净额约263,832,000港元(二零一五年:证券投资的已变现收益净额约146,592,000港元)。 截至二零一六年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占亏损约993,106,000港元(二零一五年:本公司权益持有人应占溢利约446,179,000港元)。录得亏损主要是由於分别确认可供出售金融资产之减值亏损约256,946,000港元(二零一五年:无)、证券投资的已变现亏损净额及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现亏损分别约263,832,000港元及423,938,000港元(二零一五年:证券交易的已变现收益净额约146,592,000港元及证券交易的未变现收益约409,045,000港元)。

2016年06月30日高富集团控股（00263）业务回顾： 于回顾期内,本集团之业务包括经纪及证券业务、提供融资、物业发展及货品贸易。本集团录得负营业额约10,408,000港元(二零一五年:正营业额约139,073,000港元),而毛损约为11,372,000港元(二零一五年:毛利约138,228,000港元)。营业额及毛损减少主要由于确认来自本集团证券投资业务的证券投资已变现亏损净额约15,932,000港元(二零一五年:证券投资的已变现收益净额约110,667,000港元)。 融资业务 融资业务录得利息收入及经营溢利分别约3,562,000港元(二零一五年:约158,000港元)及约3,095,000港元(二零一五年:经营亏损约252,000港元)。有关增幅乃主要由于向客户提供之垫款之平均余额较去年同期为高所致(附注10)。本集团采取审慎政策,定期审阅贷款组合类别及所收取之贷款利率,以获得最大的业务回报。 经纪及证券投资业务 兹提述本公司日期为二零一五年十二月十五日的公布。经审阅本集团近年买卖证券金额大幅上升,并经计及本集团于本年度及不久将来更为着重经纪及证券投资业务,本公司董事认为,透过损益按公允值计算之金融资产之已变现收益或亏损净额分类为本集团营业额其中一部分而非与其他收入相若之项目更为恰当。 经计及本集团证券经纪分部的经纪佣金收入及证券投资的已变现收益或亏损净额,回顾期内录得负营业额约13,866,000港元,而去年同期则为正营业额约139,294,000港元。该减幅乃由于回顾期内确认证券投资的已变现亏损净额约15,932,000港元(二零一五年:证券投资已变现收益净额约110,667,000港元)。 由于确认证券投资未变现亏损约500,334,000港元(二零一五年:证券投资未变现收益约973,593,000港元),此业务于回顾期内录得整体亏损约522,698,000港元(二零一五年:溢利约1,108,053,000港元)。证券投资录得未变现亏损乃因本集团就投资持有之多项上市证券市价下跌所致。于二零一六年六月三十日,本集团上市证券投资组合之市值约为1,907,916,000港元(于二零一五年十二月三十一日:约1,496,563,000港元)。

2015年12月31日高富集团控股（00263）业务回顾： 於回顾年度内,本集团录得营业额约179,653,000港元(二零一四年:负营业额41,295,000港元),录得毛利约177,291,000港元(二零一四年:毛损42,082,000港元)。营业额增加主要是由於确认证券投资的已变现收益净额约146,592,000港元(二零一四年:证券投资的已变现亏损净额约46,937,000港元)。 截至二零一五年十二月三十一日止年度,本集团录得本公司权益持有人应占溢利约446,179,000港元(二零一四年:180,856,000港元)。该增加主要是由於分别确认透过损益按公允值计算之证券投资的已变现收益净额及金融资产的未变现收益净额146,592,000港元及409,045,000港元(二零一四年:证券投资的已变现亏损净额约46,937,000港元及透过损益按公允值计算之金融资产的未变现收益约354,954,000港元)。

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2019年12月31日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 二零一九年,本集团剥离了非地产业务,专注於绿色科技地产的开发和管理,意在成为一家业务清晰和纯粹的专业化绿色地产公司。本集团坚持「产品差异化、资产轻型化、收益多样化」的发展战略,运用自身资源禀赋,进一步打造绿色地产产品差异化能力。同时,充分利用差异化的产品优势,积极拓展以小股操盘为主的各类项目,大力输出项目开发管理服务业务,从而实现收益多样性。 回顾期内,本集团整体盈利能力持续提升。二零一九年,本集团实现年度核心净利润(不包括汇兑损益及投资性物业公允价值变动的净利润)约为人民币14.1亿元(二零一八年:约为人民币12.7亿元),比去年上升约11.4%,核心净利润率约16.5%(二零一八年:约17.1%),权益后核心净利率为12.1%(二零一八年:约11.6%),保持稳定。归属本公司股东之净利润11.7亿元(二零一八年:约为人民币11.1亿元),较去年上升5.3%。 本集团秉持一贯的审慎稳健财务策略,以「现金流为纲」作为经营的指导原则,时刻关注负债风险和现金安全。二零一九年末,本集团净负债率40.2%(二零一八年十二月三十一日:34.0%),净负债率在房地产行业内维持在较低水准。现金充裕,现金短债比2.0倍,公司已於2020年1月在境外市场成功发行了2亿美元公募债用以置换4月到期的2亿美元债,完成置换后,短期债务占比下降至13.6%,现金短债比提升至5.0倍,拥有良好的流动性。 二零一九年度,本集团附属公司实现年度收入总额约为人民币85.6亿元(二零一八年:约为人民币74.4亿元),应占合营及联营公司权益已确认收入人民币30.9亿元(二零一八年:约为人民币35.4亿元),合计确认销售收入人民币116.5亿元,较去年同期上升约6.2%(二零一八年:约为人民币109.7亿元);其中,开发管理服务收入约为人民币10.5亿元(二零一八年:约为人民币10.0亿元),比去年上升约5.0%。二零一九年度,「朗诗出品」签约销售额约为人民币404.9亿元(包括本集团约为人民币381.0亿元及少量朗诗集团委托管理之尾盘项目)(二零一八年:约为人民币381.5亿元)。签约建筑面积为2,340,931平方米(包括本集团2,231,846平方米及少量朗诗集团委托管理之尾盘项目)(二零一八年:1,964,658平方米),较二零一八年上涨19.2%。

2019年06月30日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 二零一九年上半年回顾 经营业绩 回顾期内,本集团整体盈利能力持续提升,实现净利润人民币4.6亿元,比去年同期上升25%,核心净利润为人民币4.5亿元,比去年同期上升39%,财务杠杆亦维持在稳健健康的水平,净负债率57.2%,低于行业均值。期内,‘朗诗出品’的签约销售额约为人民币114.8亿元,签约建筑面积约为69.3万平方米。 中国地产的签约销售额未能达成既定目标,主要原因在于: 一、土地市场高企,拓展量不足。2018年及2019年上半年中国土地市场高企,经常出现土地价格大于房屋价格的情况,这并不是投资的好机会。2018年以及2019年上半年投资目标均没有达成,对合约销售产生一定的影响。但我们认为:没有完成投资目标反而是好事,更有利于公司的长远发展。 二、存量土地收并购合作项目探索。朗诗与合作伙伴共同投资诸多存量项目,此类项目开发周期长,开发难度大,周转速度相对较慢。 今年是朗诗的运营效率年,我们不断加强自身开发运营能力,做好产品标准化工作,提升组织能力。随着市场下行、市场逐步回归理性,朗诗将有更多的投资机会。 聚焦绿色科技地产业务 上半年,本集团调整了战略布局,将处于目标亏损期的长租公寓业务以及向第三方提供服务的建筑设计、园林绿化景观等非地产开发业务进行剥离,意在使本集团专注于绿色科技地产的开发和管理,成为一家业务清晰和纯粹的专业化绿色地产公司。我们相信,通过本次战略调整,本集团能够优化资源配置,提升运营效率,凭藉在绿建领域十五年的经验积累和能力提升,将我们的绿色差异化产品做专做精,持续提升盈利能力和股东回报。 中国地产开发业务 地产开发是本集团的核心业务。二零一九年是朗诗地产业务深化实施‘产品差异化、资产轻型化、收益多样化’的第五年,转型升级日见成效。 ‘产品差异化’一直是朗诗与众不同的重要特征。自2004年起,朗诗即确立聚焦绿色科技地产差异化竞争战略,十五年来一以贯之。 长期对绿色的坚持,并以市场需求为导向迭代升级,成就了今天朗诗独特的‘产品差异化’优势。继去年荣获健康建筑解决方案奖全球第一名的好成绩后,朗诗新西郊项目于今年3月被授予中国第一批‘健康建筑示范基地’,成为国内外健康建筑的典范项目。4月朗诗杭州乐府项目荣获国际知名专业权威机构英国皇家特许测量师学会(RICS)授予的‘年度住宅优秀奖’。 ‘资产轻型化’是朗诗绿色地产的另一核心竞争战略。本集团利用差异化的绿色产品竞争优势、良好的品牌溢价能力及丰富的项目管理经验,与资源互补的金融机构、知名大型、中型企业大力开展不同类型的、以小股开发管理为主的资产轻型化业务。 基于差异化的产品优势和轻型化的业务模式,朗诗在合作中获得了多样化的收益,包括开发服务收入、产品整合收入和超额业绩分成。 今年3月,朗诗在强手林立的全国同行中,连续九年蝉联百强,经营绩效位居十强。5月,朗诗凭藉自身的商业模式和发展战略,再次成功蝉联‘房地产上市公司发展速度五强’。 在中国地产开发业务拓展方面,朗诗继续保持审慎务实的风格。二零一九年上半年,本集团分别于西安、无锡、中山等城市共获取5个项目,全部为开发销售型物业,新增可售面积32万平方米,预计可售货值约为人民币74亿元。我们预计今年下半年会有更好的投资拓展机会。 今年4月,朗诗落子中山南朗项目,挺进大湾区,正式布局华南,标志着朗诗已经基本完成全国布局。华南地区常年高温高湿,朗诗‘健康、舒适、环保、节能’的绿建产品,能更好地适应当地气候条件,满足客户需求。朗诗将加大在大湾区的布局,为广大用户提供包括住宅、公寓、写字楼等更适合当地气候条件的好产品。 美国地产开发业务 本集团继续深耕纽约、洛杉矶、旧金山等门户城市,通过本土化的运营模式,不断扩大市场影响力;同时,积极拓展高成长性市场的发展机会,期内,于凤凰城、钱德勒等城市共获取8个项目,新增可售面积25万平方米,预计可售货值约为人民币29亿元。 截至二零一九年六月三十日止,美国项目共录得合同销售总计约为人民币19.3亿元,销售面积为47,695平方米,实现物业及土地销售收入约人民币15亿元,较去年同期上升90%,确认销售总面积77,706平方米。 期内,朗诗美国(Landsea Homes)宣布成功获取Pinnacle West Homes公司,全面进入亚利桑那州刚需住宅项目市场。此次获得的优质资产,不仅能与朗诗美国原有高端产品线形成优势互补,优化公司资产与业务结构,也将大大加强朗诗美国在亚利桑那州的市场竞争力。这是朗诗美国在亚利桑那州的又一重大里程碑,标志着朗诗美国在本土化经营的策略指导下又迈出了坚实一步。 投融资及资产管理业务 除了传统的房地产开发业务,本公司还专注于核心城市存量资产的投资与资产管理业务,重点打造城市更新领域的价值发现能力、投资—募资—定位—改造—运营—退出的一体化资产管理能力,并通过多个项目实践,在项目获取、合作模式、资产管理、资产证券化与金融创新等多方面积累了丰富经验。本公司已与信达投资、平安不动产、阳光融汇资本、中信资本、中融信托等合作伙伴分别成立了针对不同主题的基金及联合投资平台。截至2019年6月30日,本公司资产管理规模近人民币100亿元。 期内,本公司联合合作伙伴,共同投资位于北京东三环的船舶大厦项目、位于上海浦东的张江嘉利大厦及上海静安区的星星大厦项目。本公司将对各项目进行重新定位及绿色改造,重新进行招租、运营及资产管理,获得物业增值回报。朗诗凭藉存量资产收购方式进入北京(首次)、上海等核心区域,不仅会带来良好的租金及物业增值收益,也对朗诗完成全国一线核心城市布局具有重要的战略意义。 拓宽融资渠道,优化债务结构 在金融去杠杆、强监管的背景下,本集团发挥自身优势,优化债务结构,拓宽融资渠道、创新融资方式。得益于稳健的财务策略及有效的负债管控,本集团净负债率维持在健康水平(57.2%),债务结构持续稳健(现金与1年内到期债务覆盖比例为2.3:1),为本集团应对外部环境变化与增强风险抵御能力提供了基础保障。 在今年的65‘世界环境日’发布的《中国房地产行业绿色供应链行动白名单》,供应商数量已从去年的575家增至3,491家。目前绿链行动发布了七个绿色采购方案,探索建立了切实可行的房地产绿色标准。在此期间朗诗坚持贯彻‘无绿色,不采购’的原则,从自身做起持续推动更多的地产企业、供应商加入到行动中。 本集团的国际信贷评级保持稳定,其中穆迪为B2展望正面,惠誉为B展望正面,标普为B展望稳定,于今年六月抓住市场窗口在境外再次成功发行总额2亿美元绿色债券。本次发行的绿色债券获得标普全球最高等级的绿色评级认证。 本集团与多家金融机构建立了长期的战略合作伙伴关系,今年上半年,本集团与江苏银行、中建投信托签订战略合作协议,获得大额授信,并在经营性贷款、项目贷款、企业境内外债、绿色金融等多方面深入合作,助力集团各事业部业务发展,亦为集团下半年发展提供了充足的资金保障。 企业社会责任及可持续发展 朗诗一直在倡导并积极推动中国房地产行业绿色供应链行动,通过自身的采购权向上游的合作伙伴提供绿色的产品标准,坚持绿色采购,绿化上下游产业链条,提高环境效益和资源利用效率。截至2019年6月底,绿链行动已获得99家地产企业参与,这些企业年销售额约占行业销售总额的20%左右。

2018年12月31日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 二零一八年回顾 二零一八年,中国经济下行压力不断加大,房地产高开低走,呈现出明显的结构性调整的态势。由於市场急剧变化,公司在合约销售额、新增项目货值等方面未能完全达成年初计划,但是,在净利润、净负债率、现金流、差异化产品能力、管控模式和团队建设等方面,取得不俗的成绩。 经营业绩 回顾期内,本集团年度利润约为人民币14.4亿元,同比增长约99.9%;核心净利润为人民币12.7亿元,比去年同期上升36.1%;向独立第三方或合作方收取的项目开发服务费收入约为人民币10.0亿元,较二零一七年同期增长约32.8%,实现开发服务税後利润约为人民币3.5亿元,比去年同期上升11.7%。此外,朗诗集团截至二零一八年十二月三十一日止年度合同签约销售额约为人民币381.5亿元,合同签约建筑面积约为196.5万平方米。二零一八年,本集团共获取28个项目,其中中国20个,美国8个。 差异化产品綫及其标准化 朗诗秉承「为人造房」的核心价值理念,根据「先上建筑,後上设备」的产品打造原则,对建筑进行电脑模式分析和设计优化,为客户提供健康、舒适、智能、节能、环保的住宅产品。期内公司持续打造绿色差异化产品能力,有效推动「乐府」、「熙华府」、「玲珑郡」、「未来街区」四条产品綫的标准化工作。 乐府系,是面向顶级客群,采用户式高舒适系统的绿色新建住宅,适用於别墅及类别墅或城市核心地段的集合式住宅; 熙华府系,是面向高端客群,采用集中式高舒适建筑内环境系统的新建集合式住宅; 玲珑郡系,是面向中高端客群,采用户式建筑内环境系统的新建集合式住宅; 未来街区,是面向中端刚需客群,采用绿色理念的新建集合式住宅。 针对上述四条产品綫,公司面向全员进行系统化的产品宣贯和培训,有效提高各经营单位的产品能力和开发服务能力。

2018年06月30日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 回顾期内,「朗诗出品」(指由本集团或本公司的最终控股股东朗诗集团股份有限公司(「朗诗集团」)各自负责项目全程开发经营及合权益项目)的签约销售额约为人民币163.6亿元,签约建筑面积约为783,231平方米,实现利润为人民币368.6百万元,比去年同期上升184.5%,核心净利润为人民币326.8百万元,比去年同期显著上升60.0%。期内本集团收入结构进一步优化,整体盈利能力持续提升,财务杠杆亦维持在相对稳健健康的水平。 积极实施纵向多元化发展战略 过去的朗诗只提供绿色科技住宅产品,而在战略深入转型的背景下,很多非地产业务、新业务和新商业模式已经不属绿色地产的范畴,「朗诗绿色地产」已无法全面反映朗诗未来发展的全景。二零一八年初本公司更名为「朗诗绿色集团有限公司」。如今的朗诗下设5大事业部:中国地产事业部、美国地产事业部、长租公寓事业部、养老服务事业部和绿色金融事业部,形成「集团总部—事业部二级管控模式」,持续打造纵向多元的专业能力。 中国地产开发事业部 地产开发是集团的核心业务。二零一八年是朗诗地产业务全面实施「产品差异化、资产轻型化、市场国际化」的第四年,转型升级日见成效。产品差异化一直是朗诗有别於其他开发商的重要特徵。二零一八年上半年,朗诗地产发布了首个自主研发的绿色科技住宅产品—朗诗乐府。该产品根据「先上建筑,後上设备」的产品原则,以被动式建筑为基础,集成了朗诗智能高效的除霾新风系统和对流式制冷系统,为客户提供更健康、更舒适、更节能、更环保的人居产品,进一步凸显本集团在产品设计理念及技术研发应用方面的领先优势。 长期对绿色的坚持,并以市场需求为导向迭代升级,成就了今天朗诗独特的「产品差异化」优势。今年上半年,在德国慕尼黑举行的「第22届世界被动房大会」上,朗诗打造的北京延庆被动房项目获得了德国PHIPlus金奖认证,这也是朗诗继布鲁克被动房之後,再一次缔造的「中国首个」。 「资产轻型化」是朗诗地产业务的另一核心竞争战略,本集团利用绿色建筑的核心技术、良好的品牌溢价能力及丰富的项目管理经验,积极拓展以小股操 盘为主的资产轻型化业务。 在地产开发业务拓展方面,朗诗继续保持审慎务实的风格。二零一八年上半年,本集团充分分析政策变化及未来市场需求,在不利的市场环境下取得了不俗的项目拓展成绩。本集团分别於广州、杭州、成都、苏州、武汉、宿迁及美国共获取9个项目,其中含中国项目6个,美国项目3个,包括开发销售型物业8个及持有出租型物业1个;开发销售型物业新增可售面积约为79万平方米,预计可售货值约为人民币96.7亿元。我们预计今年下半年会有更好的投资拓展机会。 美国地产开发事业部 本集团继续深耕纽约、洛杉矶、旧金山等门户城市,通过本土化的运营模式,不断扩大市场影响力;同时,积极拓展高成长性市场的发展机会。期内,新获取旧金山湾区Danville、SantaClara和亚利桑那州Chandler三个项目,进一步加大美国市场的纵深布局。本集团在美国获取项目总数达到14个。截至二零一八年六月三十日止,美国项目共录得合同销售总计约为人民币20.7亿元,销售面积为46,201平方米,期内实现物业销售收入约人民币788.8百万元,较去年同期上升约50.4%,确认销售总面积约为29,401平方米。期内,位於旧金山湾区的Sunnyvale、Siena、StoneyRidge项目、位於洛杉矶地区的IronRidge、Westerly项目持续火爆销售,销售价格及去化速度均优於投资阶段预测;位於波士顿的Pierce项目已竣工并陆续交付中。纽约地区的Avora高端绿色住宅项目榮获二零一八年全美「年度最佳社区」金奖,也已进入交付阶段。 长租公寓事业部 本集团旗下长租公寓业务平台朗诗寓依托朗诗在绿色住宅领域多年的积累和优势,充分发掘自身资源禀赋,致力於为用户打造自然、舒适、人文、富有生活气息的品味居所,产品分为青年公寓、白领公寓、精品公寓和服务式公寓。截至二零一八年六月三十日,「朗诗寓」已在13城市获取75个项目,确认房源22,708间,运营房间数为4,286间。已拓房源规模及质量位居行业前五,运营效率及客户满意度不断提升。朗诗寓先後榮获「住房租赁行业示范单位」、「年度最佳公寓运营商」及「第15届精瑞科学技术奖」等殊榮。 养老服务事业部 本集团旗下养老服务业务平台「朗诗常青藤」秉持「就近养老」的商业理念,提供居家、社区、机构三位一体的一站式全龄养老服务。通过专业化的产品与服务,为长者提供高品质的晚年生活。目前「朗诗常青藤」已布局北京、上海、杭州、南京及苏州五座城市,共获取项目22个,拓展床位达3,279张。同时正在考虑将控股股东已持有8个项目注入本集团养老业务。 绿色金融事业部 「青杉资本」是本集团的绿色金融事业部,聚焦於绿色产业链的专业投融资管理平台。目前青杉资本已与中信资本、信达投资、平安不动产、中融信托等分别成立了不同主题的基金及联合投资平台,主要针对於一线和强二线城市的存量物业以及困境资产并购,打造募资、收购、改造、资产管理、退出的综合能力,探索和实践投融管退一体化业务模式,整合项目和金融资源,夯实基金管理、资产管理和资本经营能力,逐步形成对内、外部市场的投融资及金融服务能力。今年五月,青杉资本榮获「2017年度TOP10房地产股权投资基金」,其管理的两支基金分别被评为「2017年度最具规模房地产并购基金」和「2017年度最受市场认可存量地产投资基金」。截至二零一八年六月三十日,青杉资本管理的基金规模近人民币80亿元。 拓宽融资渠道,优化债务结构 在金融去杠杆、强监管的背景下,本集团发挥自身优势,优化债务结构,拓宽融资渠道、创新融资方式。得益於稳健的财务策略及有效的负债管控,本集团净负债维持在健康水平(47.2%),债务结构持续优化(现金与1年内到期债务覆盖比例为4.2:1),为本集团应对外部环境变化与增强风险抵御能力提供了基础保障。 本集团於年初首次获得国际信贷评级其中穆迪为B2展望正面,惠誉为B展望正面,标普为B展望稳定,首次在绿色债券上发力,於今年四月抓住市场窗口在境外成功发行总额2亿美元绿色债券。本次发行的绿色债券为标普全球最高等级的绿色评级认证。 本集团与多家金融机构建立了长期的战略合作伙伴关系,今年上半年,本集团新增与南京银行总行、兴业银行总行签订战略合作协议,获得大额授信,并在经营性贷款、项目贷款、企业境内外债、绿色金融等多方面深入合作,助力集团各事业部业务发展,亦为集团下半年发展提供了充足的资金保障。企业社会责任及可持续发展 朗诗一直在推动并倡导其他房地产企业一起加入「中国房地产行业绿色供应链行动」,通过自身的采购权向上游的合作伙伴提供绿色的产品标准,坚持绿色采购,绿化上下游产业链条,提高环境效益和资源利用效率。截至上半年,已有97家企业正式加入绿色供应链行动,绿色采购总额相比去年同期亦大幅提升。

2017年12月31日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 本集团於二零一七年持续深化「产品差异化,资产轻型化,市场国际化」转型升级战略,始终践行绿色环保的产品差异化道路,积极探索和尝试地产2.0商业模式。在地产开发业务基础上,大力输出项目开发管理服务业务,同时,大力推进相关多元化业务的发展,并提出「榕树林计划」,业务模块延伸至长租公寓、养老服务、绿色金融、设计院、物业、装饰等,围绕绿色环保的核心渐次展开,并取得了显著成效。经过朗诗集团四年的培育後,本集团地产业务的开发能力和开发管理服务能力得到显著提升,并得到市场认可。截至二零一七年实现年度收入总额约为人民币6,214.0百万元(二零一六年:4,845.0百万元),较去年上升约28.3%,实现利润约为人民币720.8百万元,比去年上升18.8%,核心净利润(除税後汇兑损益及投资性物业公允价值变动的净利润)约为人民币932.2百万元(二零一六年:401.9百万元),比去年显著上升1.3倍,核心净利润率15%(二零一六年:8.3%)。其中,开发管理服务业务进展顺利,二零一七年本集团签订来自独立第三方或合作方的项目开发管理服务合同额约为人民币1,407.2百万元(二零一六年:人民币1,259.3百万元),而确认之开发管理服务收入约为人民币752.6百万元(二零一六年:人民币549.1百万元),比去年同期上升37.1%,二零一七年度实现了来自於独立第三方或合作方之项目开发及管理服务除所得税前分部利润约为人民币410.9百万元(二零一六年:340.2百万元)的显著成绩。二零一七年度,「朗诗出品」(指由朗诗负责项目全程开发管理,包括持有权益项目及委托开发项目)签约销售额为人民币32,053,283,000元(包括本集团人民币28,411,048,000元及少量朗诗集团委托管理之尾盘项目),签约建筑面积约为1,629,394平方米(包括本集团1,406,466平方米及少量朗诗集团委托管理之尾盘项目)。

2017年06月30日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 回顾期内,本集团实现收入总额为约人民币2,314.4百万元,较去年同期上升约191.2%。该项收入中向独立第三方及合作方收取的项目开发管理服务费约为人民币221.1百万元,较去年同期增长30.9%。期内,本集团并实现利润总额约为人民币129.6百万元,如未计及汇兑利得净额之影响,利润总额约为人民币244.4百万元,比去年同期显著上升222.1%。 本集团截至二零一七年六月三十日止六个月「朗诗出品」(指由朗诗负责项目全程开发经营)之合同签约销售额约为人民币9,850.7百万元,合同签约建筑面积约为443,096平方米。其中向独立第三方提供委托开发管理服务之签约销售额约为人民币4,357.1百万元,签约建筑面积约为210,461平方米。

2016年12月31日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 二零一六年年初到十月长假期间,市场异常火热,房价攀升、地王频出;之後中央政府持续出台重磅调控措施,下调力度也超出市场的普遍预期。在此宏观形势下,朗诗继续坚定执行转型战略、探索2.0版商业模式,不仅经营业绩达成,并且在项目拓展、产品研发、金融创新、环保公益、组织建设等方面都取得了诸多进步与突破。

2016年06月30日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 回顾期内,本集团营业额达人民币794,779,000元,较去年同期上升1.1倍(经重列)。其中项目开发及管理服务收入约为人民币233,610,000元,该项收入中向独立第三方或合作方收取的项目开发管理服务费约为人民币168,968,000元。本公司之净利润约为人民币131,119,000元,同比下降约23.4%(经重列)。本集团的净利润下降的主要原因为由於销售收入的结构变化所致。二零一六年上半年物业销售收入的占比为69%(二零一五年:约1%(经重列)),较去年同期大幅增加262倍,开发管理服务收入的占比为29%(二零一五年:约96%)。由於传统房地产销售收入的平均毛利通常而言显著低於开发管理服务类收入的平均毛利,本期销售收入的结构变化导至整体毛利下降。同时本公司与朗诗集团股份有限公司(「朗诗集团」)在二零一四年订立了项目开发管理服务协议,为朗诗集团提供了项目开发管理服务,经过了两年的时间,该等项目接近完成开发,因此导致於截至二零一六年六月三十日止六个月提供予朗诗集团的项目开发管理服务费收入显著减少。同期,本公司积极累积项目开发及管理服务等核心经验,期内本集团向独立第三方收取的项目开发管理服务费收入在迅速上升,这也证明了进入香港资本市场至今,本公司已经初步完成组织架构的优化调整,地产项目全程开发经验的积累及运营开发服务等能力的提升,逐步减少对朗诗集团的依赖,凭藉自身的核心竞争力积极开拓独立第三方业务。

2015年12月31日朗诗绿色集团（00106）业务回顾： 回顾期内,本集团营业额达人民币16.1亿元,较去年同期上升1.3倍。项目开发管理服务收入约为人民币6.9亿元,该项收入中向独立第三方或合作方收取的项目开发管理费约为人民币1.9亿元。而归属於本公司所有者的利润约为人民币4.75亿元,同比增长约59.4%。本集团营业额偏低,是因为朗诗集团对本公司的收购只有2年多时间,期间新开发物业大都未到交付期。此外,本集团截至二零一五年十二月三十一日止年度「朗诗出品」(指品牌、技术、项目操作等均由朗诗负责,下同)之合同签约销售额约为人民币140.8亿元,合同签约建筑面积约为112.9万平方米。其中本集团权益下签约销售额约为人民币76.6亿元,签约建筑面积约为59.5万平方米。

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