日前调研多家银行网点发现，当前各银行房贷利率“换锚”节奏不一：多家大型国有银行8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，统一调整为贷款市场报价利率（LPR）定价，部分中小银行则在5月底或即将在8月21日晚间为客户统一转换。对于客户而言，选择固定利率或LPR定价有自身考量，通常与贷款年限、贷款余额及对未来利率走势的判断有关。

分析人士预计，下半年LPR有进一步下行空间，这有助于带动房贷利率下调。

各行调整时间不同

日前，多家国有银行发布公告称，8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照转换规则，统一调整为LPR定价方式。若客户不接受批量转换，可于一定日期前自主转换;批量转换完成后，如果客户对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前自助转回或协商处理。

早在今年5月底，已有农商行为客户统一调整为LPR定价方式。某农商行客户经理表示：“我们给客户都发了短信通知，如选择固定利率，可在8月31日前自行修改。”还有一些中小银行选择在8月21日晚间为客户统一转换。

根据中国人民银行的要求，存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。离最后期限渐近，多位银行网点客户经理表示，对于房贷利率究竟是选择LPR定价还是固定利率，客户有自己的考量。

一位国有大行支行人士表示：“我们支行的房贷客户基本都转成LPR定价。”

另一家国有大行客户经理表示，选择固定利率和转成LPR定价的客户都有，主要与客户贷款时间早晚、贷款余额多少及对未来利率走势的判断有关。选择固定利率的客户一般分以下几种情况：一是贷款时间较早，当时利率较低，且部分客户享受了在基准利率基础上打8折、9折等优惠;二是有些客户贷款金额不大或所需还款余额不多;三是部分客户预期未来经济上行后，利率也会随之上浮，担心选择LPR定价会承受不起加点部分。选择转换成LPR定价的客户一般贷款时利率较高，且预期之后利率仍将下行。

二者各有千秋

当前，仍有部分客户尚未在固定利率和LPR之间做出选择，究竟哪种方式更为划算？

一家国有大行北京某支行的房贷经理表示，转换与否问题并不大，即使不自主转换，后期也会批量转换;如果“被”批量转换，年底之前可以找银行协商。“关键还是客户对于未来利率走势的看法，无论是否转换成LPR定价，银行都会辅助客户办理相关手续，但不方便提出具体建议。”

另一位银行人士已推荐多位亲友选择转换为LPR定价。他认为，未来20年房贷利率大概率下行，采用与市场挂钩的LPR定价方式可能会降低房贷压力。

中国人民大学中国资本市场研究院联席院长赵锡军认为，如果客户在按揭还款期间能够确保收入比较稳定，可以考虑固定利率还款方式，这样可以方便安排其他支出。如果每个月的收入与市场利率变化有一定关系，比如个人投资比较多，可以考虑选择LPR定价方式。

LPR仍有下行空间

未来LPR是否仍有下行空间？对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，最新一期即7月20日的LPR虽然没有下降，但至少保持了低息水平，这说明利率政策具有定力。预计下半年LPR有进一步下行空间，这有助于带动房贷利率下调，但下半年LPR的下降空间在减小。

光大银行分析师周茂华认为，LPR下行将推动金融机构向实体经济合理让利，主要驱动因素为央行降准、银行降低负债成本、MLF利率下行等。另外，需要考虑银行不良率滞后的影响。综合考虑国内宏观经济表现及以上这些因素，预计下半年LPR下行空间为10至15个基点。

距离8月31日贷款市场报价利率（LPR）转换“最后期限”越来越近，日前，多家银行已经开启存量贷款利率定价基准批量转换工作。

工行、农行、中行、建行和邮储银行5家国有银行均于近日发布公告称，将于8月25日起对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人住房贷款进行批量转换，统一调整为LPR定价。交通银行则在7月20日就发布了浮动利率房贷定价基准批量转换的公告，将于8月21日对尚未转换为LPR或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。

目前，针对尚未转换的房贷进行批量转换已经是银行业内的普遍做法。

从5家国有银行的公告内容来看，此次批量转换范围包括2020年1月1日前已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率个人住房贷款，但不包括公积金个人贷款。工商银行还明确表示，当前逾期贷款不在此次转换范围内。

关于重定价周期和重定价日的调整，各银行也略有不同。工商银行表示，重定价日为贷款发放日对应日，如定价基准转换日与调整后的重定价日相同，则转换日当天不进行重定价，贷款自下一个重定价日重定价。中国银行明确，重定价周期统一转换为12个月，重定价日与原合同保持不变。

对于此次批量转换，多家银行在公告中表示，是为简化客户操作，参照银行业普遍做法开展的。不过，这也不代表消费者没有选择权。各银行均明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过网上银行、手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。需要注意的是，已有银行明确，撤销操作仅能办理一次。

央行近日发布的《2020年第二季度中国货币政策执行报告》指出，截至6月末，存量贷款定价基准转换进度已达55%。其中，存量企业贷款转换进度为76%。

光大银行金融市场部分析师周茂华表示，这些银行之所以采用批量转换，主要还是考虑到房贷客户均是个人，人数众多且分散，批量转换方式能够节约资源、提升办理效率。他建议，为避免不必要的纠纷，在公告发布后，还是需要通过各种途径，确保客户知悉。

随着房贷LPR转换接近尾声，选择浮动利率还是固定利率也是人们较为关心的问题。从目前来看，5年期LPR利率较为平稳。7月20日，最新一期LPR继续“按兵不动”，5年期以上LPR为4.65%，已经连续3个月保持这一水平。

至于转换期间的房贷利率水平，央行规定，转换时点利率水平保持不变。也就是说，在2020年全年，个人房贷利率水平和以前一样，没有任何变化。但从2021年开始，房贷利率水平可能会发生变化。央行规定，房贷可以由个人和银行约定一个重新定价的周期，最短为一年。也就是说，从2021年1月1日开始，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。

国家统计局7月份猪肉价格同比上涨85.7%，猪肉价格上涨，一是因为随着企业复工复产，餐饮服务逐渐恢复，猪肉需求有所扩大，二是因为7月份南方汛情对于生猪生产和调运产生一些不利影响。总的调查情况来看，生猪存栏量是逐季上升，但生猪生产供给情况还处于一个紧平衡，高位运行还会持续一段时间，总的看大幅上涨可能性不是很大。

国家统计局10日公布数据，7月份中国居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.7%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，猪肉价格同比涨幅结束连续收窄的势头，重新扩大至85.7%;环比价格则实现两连涨，涨幅达到10.3%。

想必大家都还记得，年初时CPI同比涨幅曾一度攀上5%的罕见高位。彼时，猪肉便是背后最明显的“推手”。

官方数据显示，上半年，食品价格上涨16.2%，涨幅比去年同期扩大11.5个百分点，影响CPI上涨约3.27个百分点，占CPI总涨幅的八成多。其中，猪肉价格上涨104.3%，涨幅比去年同期扩大96.6个百分点，影响CPI上涨约2.52个百分点，占CPI总涨幅的六成多。

国家统计局城市司主要负责人王有捐分析称，今年初，在新冠肺炎疫情、春节、非洲猪瘟疫情与“猪周期”等因素共同作用下，猪肉价格快速上涨，带动食品价格同比涨幅达到阶段性高点21.9%。

不过，在中央出台保供稳价政策后，各地区各部门迅速贯彻落实，猪肉储备投放供应改善，生猪产能逐步恢复，产销秩序逐渐正常，3月份起，猪肉价格连续下降，5月份带动食品价格同比涨幅也回落至10.6%;6月份，受生猪出栏减缓、进口量减少和团体消费需求回升等因素影响，猪肉价格环比略有上涨。

分析人士指出，7月份CPI同比涨幅虽然略超预期回升，但主要受食品价格及翘尾因素影响，整体来看通胀水平仍温和。当月，扣除食品和能源价格的核心CPI同比上涨0.5%，涨幅比上月还回落0.4个百分点。

农业农村部畜牧兽医局局长杨振海坦言，每年6到9月猪肉价格都会周期性上涨，今年国内新冠肺炎疫情得到控制以来，全国餐饮业持续恢复，带动猪肉消费保持增加势头。受此前北京疫情影响，一些居民对冻猪肉消费产生顾虑，冻猪肉储备市场调节作用受到影响。

谈及后期猪肉价格会否进一步攀升，海清FICC频道全球首席经济学家邓海清认为，当前猪肉价格上涨主要还是因为供需求口持续存在，导致猪肉价格淡季居高不下。就短期而言，今年8-10月的猪肉价格难以继续大幅攀升。

综上所述，邓海清认为，随着8月开始进入猪肉高基数阶段，猪肉价格难以继续暴涨，同时核心和非食品CPI大概率保持相对低位，蔬菜价格上涨从来没有趋势性，8月开始CPI同比将趋势性下行，9月CPI同比大概率回落至2%以下。

杨振海则表示，生产是影响猪肉价格上涨的源头，目前生猪存栏和仔猪供给量已连续5个月恢复性增长，预示7月后可出栏的商品肥猪将会逐步增加，猪肉市场供应将持续改善。今年三季度之后猪肉供应紧张的局面将逐步缓解，下半年猪肉价格持续大幅上涨的可能性不大。

LPR利率每个月20日 报价一次，2012年6月20号以前依然是执行上月5月20号公布的最新LPR利率，6月20号以后执行6月20号公布的最新LPR利率，那么2020年6月最新LPR利率是多少呢？

2020年6月最新LPR利率表

人民币贷款市场报价利率（LPR）报价 日期：2020-5-20

备注：从2019年8月20日起，LPR利率由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月报价一次，报价发布时间为每月20号9时30分。

今日人民币兑美元汇率多少？汇率是指两个国家的货币之间的比价、兑换率。本文小编为你介绍2020年8月14日人民币兑美元汇率，每天更新人民币兑美元汇率，敬请关注

2020年8月14日人民币兑美元汇率

1美元兑换6.9474人民币1USD=6.9474CNY1US Dollar = 6.9474Chinese Yuan Renminbi

人民币汇率即人民币与外币之间的比价、兑换率。人民币汇率代表人民币的对外价值，由国家外汇管理局在独立自主、统一性原则基础上，参照国内外物价对比水平和国际金融市场汇率浮动情况统一制订、调整，逐日向国内外公布，作为一切外汇收支结算的交换比率，它是官方汇率，没有市场汇率，其标价方法采用国际上通用的直接标价法，即以固定单位 （如100、10000、100000等） 的外币数折合若干数额的人民币，用以表示人民币对外币的汇率。固定单位的外币数大小须视各该外币的价值大小而定，除人民币对比利时法郎和意大利里拉汇率采用一万 （10000）单位、对日元汇率采用十万 （100000）单位作为折算标准外，对其他各种外币汇率均以一百（100）单位作为折算标准。

华电B股（900937）最新股价是多少？华电B股（900937）股票最新行情查询

截止 2020年08月14日13时23分，华电B股（900937）最新价0.176，昨收0.176，今开0.178，最高0.178，最低0.175，成交量（手）777300，成交额（万手）137103.000。

该公司财务状况：截止到 2019年09月30日，基本每股收益为-0.1100元，稀释每股收益为-0.1100元，每股净资产为0.7001元，每股公积金为0.8707元，每股未分配利润为-1.2826元，每股经营现金流为0.6127元，营业总收入为73.6亿元，毛利润为4.03亿元，归属净利润为-2.12亿元，扣非净利润为-2.44亿元，营业总收入同比增长为8.01%，归属净利润同比增长为--%，扣非净利润同比增长为--%，营业总收入滚动环比增长为4.57%，归属净利润滚动环比增长为--%，摊薄净资产收益率为-14.38%，摊薄净资产收益率为-15.41%，摊薄总资产收益率为-0.97%，毛利率为6.91%，净利率为-3.24%，实际税率为--%，预收款/营业收入为0.03，销售现金流/营业收入为1.09，经营现金流/营业收入为0.16，总资产周转率为0.30次，应收账款周转天数为45.37天，存货周转天数为18.27天，资产负债率为93.26%，流动负债/总负债为68.36%，流动比率为0.27，速动比率0.24。

华电B股（900937）佳木斯热电厂2×300MW供热扩建工，截止日期2009年12月16日，计划投资（万元）271,000.00，已投入募集资金（万元）147,514.22，建设期（年）--，收益率（税后）--，投资回收期（年）--。

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